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下水道堵塞甚至污水倒灌问题在社会上应该不少见,那下水道堵了物业公司该不该负责?因污水倒灌造成的家居损失谁来承担责任?
近日太仓华鸿中央太仓一太仓业主就遇到了这么一遭事,新装修的房子厨房下水管道返污水,把全家都给淹了,地板、家具、家电系数被损。太仓业主一气之下找到了物业,寻求物业索赔,而物业却让太仓业主走司法程序,那么遇到类似遭事责任到底该归谁承担呢?
其实这事并不复杂,根据《物业管理条例》规定,物业公司拥有负责维修公共设备设施的义务,那么如果因为公共管道堵塞造成问题和相应损失理应物业公司承担。至于总管道因为何种具体原因或者由哪一家太仓业主人为原因导致,物业公司另行追究。
然而社会上出现的类似问题都是陷入一场一筹莫展的维权中,归根结底还是物业公司一家独大,大部分小区无业委会监督,小区的一切都是物业说的算。往往新房交付后都由指定物业公司接管,物业管理公司、开发商与太仓业主的关系近年来成为太仓的大家所共同关注的一个热点、难点以及焦点,太仓业主在一定程度上处于劣势角色。
对于上述的维权,如果太仓业主走司法途径未尝不可,但是付出的时间成本、金钱等对于一个家庭都是不小的消耗,所付出的很可能大于原本的成本。另外在太仓、财力上个人终究无法跟物业公司相比,甚至个别开发商物业都是“黑白两道”,都比太仓业主们吃得开。
那么解决太仓业主本该拥有的维权最好的途径就是建立太仓业主委员会了,很多太仓业主觉着事不关己不够重视,那是因为事情还没发生到自己身上,太仓的大家都是单一的个体,只有通过合法渠道建立一个机构才是长效机制。
相关问答:问:如何轻松疏通堵塞的马桶?
太仓管道疏通为您解答:"马桶堵塞是很居家生活中很常见的问题,如果是轻微的堵塞,一般就用是用马桶吸来回吸几下,就可与疏通了。此外,您还可以采用以下办法: 1、很多时候马桶多冲冲水,自己会通了的,尤其如果是泥土、纸一类的可溶或可打散物品的话。如果是油腻住了,那么冲一盆开水下去化开它。 2、到五金店买一个专门疏通管道用的软体勾,可以把堵塞物勾起来。 3、用软管尝试塞进坑里通,往下通,把堵塞物搅烂。这种方法适合容易搅烂的堵塞物。 4、马桶放满水拿拖把堵住马桶口,不停地抬起来然后向下捅,幅度不用太大,但要有力动作要快。 5、可以自已做一个,找一根长度差不多的棍子,在其一端绕上布,绕布成球状或柱状,直径与马桶下水口直径稍大一点,然后套上一个塑料袋,然后向下捅。 6、如果马桶被泥沙或大量硬物堵了,则要用能弯伸进入马桶内的钢丝搅动,疏通马桶。 7、开水法。直接接一盆热水,举高,然后猛的倒进马桶,这样基本上就能将马桶冲干净了,这样就比较适合我家这种经常倒剩菜剩饭造成的堵塞,这种事因为油污积累到一定程度才造成的,用一盆开水就能解决。 8、胶带法。首先准备一卷30cm的黄胶带,将马桶边缘擦干净,千万不能有水分,污渍等,用胶带粘在马桶面上,边角抚平,不能漏气,然后按下冲水按钮,胶带受到压力就会鼓起来,用手将胶带往下按,反复几次,马桶就疏通了。以上的8种马桶的疏通方法,都是很有用不同的堵塞物适用的方法也不一样,哪种方法合适,就要根据堵塞物的情况来选。"